本文目录索引

• 1，准备去北京发展，想知道北京租房子去哪个网站，在北京租房子要注意些什么，有哪些注意事项
• 2，在北京租房子应该通过什么方式找，或者哪个网站?不用中介那种
• 3，在北京租房，不想找中介，有没有个人发布租房信息较多的网站？
• 4，真实点的北京租房网站有哪些啊？
• 5，靠谱的北京租房网站有哪些啊？
• 6，租房网站有哪些？有多少？
• 7，租房子上什么网
• 8，租房网站哪个比较好？
• 9，租房子去哪个网站好

1，准备去北京发展，想知道北京租房子去哪个网站，在北京租房子要注意些什么，有哪些注意事项

现在租房子的网站好多，比较老牌的有58，赶集，不过上面中介也多，而且现在手机端app用得比较多，想逸管家，赶集等。相比较老牌广为人知的两个网站，在逸管家租房如果发现被骗他们会赔偿，这就是新平台的好处。这个app整合了好多实用功能，美食团购，家政服务，律政婚恋等，租房之后还能用。

租房子注意事项
　　1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。
　　2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。
　　3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。
　　4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
　　5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。
　　6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。
　　7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。
　　8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。
　　9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。
　　10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。
　　11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。

　　经常租房的人们可能会发现，在北京寻找合租容易陷入一个"怪圈"。不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的"二房东"替代了"原房主"的位置。
　　究竟什么是"二房东"呢？据"我爱我家"专家解释：民间说法，"二房东"是指先从房东手里租下整套房子，然后再"分房转租"给他人，从中获利者被称之为"二房东"。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为"二房东"。而"二房东"的行为历来为法律所禁止。
　　对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到"二房东"，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前北京房屋租赁市场而言，"二房东"的存在已属普遍现象。特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年青人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。那么，租房者如何在这种可能存在的"风险"中谋求自保呢？"我爱我家"专家认为：
　　第一，租房者在约见"二房东"看房时，可以对其"察言观色"，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。　　
　　第二，租房者可以要求查看"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。
　　第三，"二房东"如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看"原房主"和"二房东"的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与"二房东"签约。
　　第四，租房者与"二房东"私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
　　虽然，目前市场上"二房东"卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过，"二房东"中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到"二房东"也不要感到恐慌，通过上述四点验证"二房东"是否可信，也能降低许多风险的发生。当然，对于租房者来讲，如果"二房东"恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。
　　1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。
　　2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）
　　3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。
　　4、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

2，在北京租房子应该通过什么方式找，或者哪个网站?不用中介那种

可以使用百度地图的搜索附近功能来查找房子。

手机百度地图：
启动百度地图应用程序，进入地图界面，直接定位到当前地点。
进入地图界面后点击，左下角的附近选项，进入附近列表项。
进入娱乐列表项之后，点击房子选项，可以在附近的房子列表中，选择自己喜欢的房子类型，房子价格。然后点击进入房子的详细信息。
PC端百度地图：

打开百度搜索输入百度地图，进入百度地图主界面。
然后我们在左边可以看到菜单选项，点击上方的房子频道
然后在左边列表中就会出现相应的房子列表，地址，价格等等详细信息，我们选择好点击预订即可。

3，在北京租房，不想找中介，有没有个人发布租房信息较多的网站？

告诉你两个网站：军港论坛、99房产网。
军港论坛是经过筛选的业主的房子，上面的房子真实率70%，还是很实用的。但你得熟悉小区名称。
99房产网相当于一个多种网站信息的集合（一般人我不告诉的）。上面有58同城、赶集、安居客、租房网、淘房屋、百姓网等多个网站信息的集合，只要选项添好，找房子很简单的。
（提示：那些网站上本身就有很多中介冒充个人的，选房要谨慎）

4，真实点的北京租房网站有哪些啊？

直接找房东的房子比较麻烦，如果你经常混一些社区还好点，比如豆瓣啊55啥的，那里面运气好能碰到房东自己出租。
有很多地方都有专门的出租信息，比如58、赶集这些分类信息网站，不过里面很多所谓的个人房源其实是中介，曾经试过，期望大失望也大啊。
门户那些也有做的频道，基本上都是中介的房源，看起来容易眼睛花。
还有比如淘房网这样的专门做中介房源的网站，如果要找中介的房源的话建议上这种网站。
另外，切记找中介的时候要张淘房卡，现在中介的素质参差不齐，要张淘房卡比较有保障。

5，靠谱的北京租房网站有哪些啊？

有好多呢。
分类信息网站比如58，中介和个人都有，要注意分辨下。
那些门户网站上也有，比如搜房、焦点什么的。
还有专门做通过中介租房的，比如淘房网。
找个人租房注意查下房东的房产证什么的，一定要签合同。
找中介租房的时候记得要张淘房卡。因为有了淘房卡，你可以在淘房网上给这个中介评价，中介一般都会有所顾虑，那些敢给你淘房卡的中介也是对自己服务有信心的。

6，租房网站有哪些？有多少？

现在比较好比较大的网站有58同城，赶集，百姓等。

现在分析下这些网站。
1。58同城：访问的人数算这些网站里面最多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。
如果你是要租房的，记得点击
房产信息》租房》选定租房区域》个人（这样你才能找到个人的，这样不需要中介费用等等）。
你还可以点击只看有图，这样也节省你看房的很多时间。你还可以查看此电话的发帖记录，看是不是非常多的发帖记录，如果非常多那就是要认真再观察下是不是中介。

如果你是要出租房子的。如果不购买置顶，你的信息会立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且这个网站购买置顶的费用是最高的，感觉非常不合理。发布的房源点击数在500以下可以每天刷新一次。

2。赶集：访问的人数算这些网站里面靠前的，如果你是要租房的，也是要点击
房产》 出租房》选定租房区域》个人（这样你才能找到个人的，这样不需要中介费用等等，房源有显示“图”就是代表有图，这样也节省你看房的很多时间。）。
还可以点击右侧的查看该用户发帖纪录，通常一两个房源的都是个人，发非常多然后地方又不一样的房子肯定是中介的。

如果你是要出租房子的。赶集发布的房源可以每天刷新一次让它靠前。没有要求什么点击数，置顶费用也比58同城低。

3。百姓 ：
如果你是要租房的，房屋租售》租房》选择区域》左侧选择个人》也可以查看发帖记录，看这个人发布的房源多不多，如果多而且地址什么的都不一样，肯定是中介。
因为这个网站新改版了，比较前面两个网站，访问的人数算这三个里面最少的，而且改版后非常不直观，建议百姓的网站管理员可以看下58同城的。
如果你是要出租房子的。免了，之前还可以免费刷新一天一次，现在一个月才能刷新一次。就是要让那些出租房的人购买置顶什么的。之前改版前的置顶费用非常优惠，而且整个版面非常的漂亮。

现在都是中介天下，也请在外漂泊租房的朋友擦亮自己的眼睛，能省多少是多少，不要被坑。还有很多租房的网站，如果你需要的你再联系我的百度HI，我再详细和你说。

7，租房子上什么网

1、58同城、赶集网
这一类是信息分类网站，这种平台的租房信息量比较大，房源也比较多，但是没有统一的标准，价格往往相差很大。
2、垂直类长租公寓
垂直类长租公寓有自如、蛋壳等，这种长租公寓一般是从房东那边收房重新装修后出租，自己运营，管理比较规范化，可以提高生活质量，但是价格会比个人房源高。
3、专业信息平台
专业信息平台有优区生活、zuber等平台，优区生活面对个人房源，大多数都是房东直租，zuber的定位是合租找室友。这种平台都有一个清晰的定位，也是做租房中比较专业的平台。
4、豆瓣
豆瓣租房小组是由用户自行组织的，其中租房小组这一块做的不错，某一城市的同一小组的人不是在这个城市有租房需求的就是有出租需求的。比较大规模的小组一般都十几万到几十万人，比如优区生活小组。
5、贴论坛
贴也是一个比较活跃的地方，最好是选择专门做租房的贴或者对应租房区域的贴，比如想在深圳租房，那么深圳是一个不错的选择。论坛也是一个不错的选择，不过好像没有专门做租房的论坛，流量也不够贴大。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

8，租房网站哪个比较好？

现在比较好比较大的网站有58同城，赶集，百姓等。

现在分析下这些网站。
1。58同城：访问的人数算这些网站里面最多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。
如果你是要租房的，记得点击
房产信息》租房》选定租房区域》个人（这样你才能找到个人的，这样不需要中介费用等等）。
你还可以点击只看有图，这样也节省你看房的很多时间。你还可以查看此电话的发帖记录，看是不是非常多的发帖记录，如果非常多那就是要认真再观察下是不是中介。

如果你是要出租房子的。如果不购买置顶，你的信息会立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且这个网站购买置顶的费用是最高的，感觉非常不合理。发布的房源点击数在500以下可以每天刷新一次。

2。赶集：访问的人数算这些网站里面靠前的，如果你是要租房的，也是要点击
房产》 出租房》选定租房区域》个人（这样你才能找到个人的，这样不需要中介费用等等，房源有显示“图”就是代表有图，这样也节省你看房的很多时间。）。
还可以点击右侧的查看该用户发帖纪录，通常一两个房源的都是个人，发非常多然后地方又不一样的房子肯定是中介的。

如果你是要出租房子的。赶集发布的房源可以每天刷新一次让它靠前。没有要求什么点击数，置顶费用也比58同城低。

3。百姓 ：
如果你是要租房的，房屋租售》租房》选择区域》左侧选择个人》也可以查看发帖记录，看这个人发布的房源多不多，如果多而且地址什么的都不一样，肯定是中介。
因为这个网站新改版了，比较前面两个网站，访问的人数算这三个里面最少的，而且改版后非常不直观，建议百姓的网站管理员可以看下58同城的。
如果你是要出租房子的。免了，之前还可以免费刷新一天一次，现在一个月才能刷新一次。就是要让那些出租房的人购买置顶什么的。之前改版前的置顶费用非常优惠，而且整个版面非常的漂亮。

现在都是中介天下，也请在外漂泊租房的朋友擦亮自己的眼睛，能省多少是多少，不要被坑。还有很多租房的网站，如果你需要的你再联系我的百度HI，我再详细和你说。

9，租房子去哪个网站好

我每次找房都是这几个APP一起用的 小鹿选房 豆瓣找房小组 先根据自己的预算/位置去筛选合适的房源整理记录下来挨个打电话，核对 价格（明细：水电。物业/管理/垃圾费等等，支付方式，押款金额） 位置（离地铁的距离，大概走多久） 家具（是否需要另外付费） 看房时间 这一步做好记录，再筛选一遍，选出要看的房源，最后抽个周末（本人上班族，只有周末有时间），把这些房子全部都看一遍，差不多就能找到合适的啦，不用谢我，hh