选址
选址是什么意思
在建筑之前对地址进行论证和决策的过程 一：什么是选址、 选址是指在建筑之前对地址进行论证和决策的过程。首先是指设置的区域以及区域的环境和应达到的基本要求；其次是指设在具体的哪个地点、哪个方位。随着社会发展进步，“选址”已经被运用到更多的行业企业中，较多地出现连锁性的全国终端的选择。很多企业都会根据自己公司的战略规划进行适当选址。 二：选址的意义非常重大、 首先,选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性。当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,以适应外部环境的变化,而选址一经确定就难以变动,选择得好,企业可以长期受益。 其次,选址事关企业成败，企业位置的的选择将显著影响实际运营的效益、成本以及日后企业规模的扩充与发展。相对于制造型企业而言，服务性企业的选址更为重要，其位置的好坏在很大程度上直接决定了企业的营业收入，最终决定了企业的存亡。 最后，选址是制定经营目标和经营战略的重要依据。商业企业在制定经营目标和经营战略时，需要考虑很多因素，其中包括对选址进行研究，从而为企业制定经营目标提供依据，并在此基础上按照顾客构成及需求特点，确定促销战略。
选址有什么需要考虑的？
过去古语说一步差三市。 开店地址差一步就有可能差三成的买卖。这跟人流动线（人流活动的线路）有关，可能有人走到这，该拐弯，则这个地方就是客人到不了的地方，差不了一个小胡同，但生意差很多。 这些在选址时都要考虑进去。一个规律就是一步差三市，也就是说同样的地方，只要差一步市场表现就可能有天壤之别，也许马路对面的汽车经销生意红红火火，可在你这里却是门可罗雀。 在同一个街道同一个方向的两家快餐店，你留意一下就会发现，两家差不多的餐厅生意是不一样的。有可能是相差那么几步路的路程，但是生意往往差的千差万别。 没错，这就是很多人说的“一步差三市”，说得通透一点就是餐厅的选址差那么一步，就可能导致生意差三成甚至更多。因此，开餐厅首先要做好选址。