公积金贷款能贷多少
公积金可以贷款多少
亲，您好！1、根据公积金账户来计算。公司和个人缴纳的公积金都会进入到个人公积金账户中，通常办理住房公积金贷款的最高额度不得超过公积金账户余额的20倍，如果公积金账户有1万元，最高只能贷款20万元。2、根据当地的公积金政策来计算。每个地区公积金贷款政策都有所区别，通常会规定公积金贷款的条件以及贷款额度。一线城市贷款额度会高于二线城市，通常一线城市个人公积金贷款最高额度60万元，而二线城市只有40万元，五六线城市公积金贷款的额度可能会更低。需要以当地的实际政策为准。3、根据购房总价来进行计算。购买的房子会参考建筑面积来计算公积金贷款最高金额，当所购买的房子建筑面积大于90平方时，公积金最高贷款额度不得超过房子总价的70%;如果购买的房子建筑面积小于90平方，那么公积金最高贷款额度不得超过房子总价的80%。4、根据个人还款能力来计算。个人还款能力计算公积金贷款最高额度有固定公式，可能有部分地区参考的因素不同，从而会影响到公积金贷款的总金额。【摘要】
公积金可以贷款多少【提问】
亲，您好！1、根据公积金账户来计算。公司和个人缴纳的公积金都会进入到个人公积金账户中，通常办理住房公积金贷款的最高额度不得超过公积金账户余额的20倍，如果公积金账户有1万元，最高只能贷款20万元。2、根据当地的公积金政策来计算。每个地区公积金贷款政策都有所区别，通常会规定公积金贷款的条件以及贷款额度。一线城市贷款额度会高于二线城市，通常一线城市个人公积金贷款最高额度60万元，而二线城市只有40万元，五六线城市公积金贷款的额度可能会更低。需要以当地的实际政策为准。3、根据购房总价来进行计算。购买的房子会参考建筑面积来计算公积金贷款最高金额，当所购买的房子建筑面积大于90平方时，公积金最高贷款额度不得超过房子总价的70%;如果购买的房子建筑面积小于90平方，那么公积金最高贷款额度不得超过房子总价的80%。4、根据个人还款能力来计算。个人还款能力计算公积金贷款最高额度有固定公式，可能有部分地区参考的因素不同，从而会影响到公积金贷款的总金额。【回答】
亲，您好！个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。【回答】
公积金可以贷款多少
法律主观：一、公积金能贷款多少1、（个人缴存额/个人缴存比例－400）/对应每万元的还款系数。2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%。3、一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万。以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。二、如何申请住房公积金贷款1、初审：住房公积金管理中心审核贷款人材料；2、评估：申请人持抵押评估通知书，到中心指定的评估机构对所购房屋价值进行评估；3、审核：申请人持评估机构出具的评估报告和中心要求的初审材料到中心审核贷款；4、担保程序：申请人根据您选择的担保方式，按照办理担保手续的方式到中心办理；5、签订贷款合同。三、怎么提前还房贷1、借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。2、工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料。3、申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批。4、银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批。5、申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。6、最后一步，很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。 法律客观：《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。